なるちゃん

2022.12.08

土地情報に記載されているセットバックとは？

こんにちは矢野です。

最近寒くなってきましたね。

我が家の子供たちは朝起きると

こたつにまっしぐらです。

さて皆さん、

セットバックという言葉をご存じですか？？

土地情報に「セットバックを要する」

という記載がある土地があります。

家を建てる為には

様々な建築基準法というものがあり、

セットバックもそのうちの一つです。

家を建てる土地は

道路が必ず接道していなければなりません。

その道路の中心線から

２M以上開けて家を建てましょう。

とういう法律です。

なぜかというと、

行政は消防車が入れるような

道路が整った街づくりをしたい

と考えているからだそうです。

しかし、すでにある住んでいるお家の方に

「道を作る為土地を明け渡してくだい」なんて言えません。

ですので、いずれ建て替える時や

土地を購入して家を建てる方は

セットバックをしなければならいという事です。

家を建てる為には様々な建築基準法を

クリアしなければならないんですね。

私も家づくりを考えているので、

また気になることをブログに

アップしていきたいと思います♪

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