ゆうこりん

2022.12.02 社長ブログ

「土地探し」には、土地の整備状況も大切な確認項目です。

こんにちは！

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

本日は上棟でした！

朝は雨が降って心配しましたが、

お見事な青空が広がりました。

午後は大工さんたちも一緒に

みんなで美味しいお弁当をいただきました。

ありがとうございます！！

家を建てる方のほとんどが

土地を探すことから始まります。

暮らす環境や学校区を重視したり

みなさん優先順位は違いますが

予算に収めることは大事ですよね。

土地情報では必ず確認する「価格」

でも、その土地で家を建てるためには

整備が必要なこともあるので、

整備費用まで含めて考える必要があります。

よくある整備費用の一つが「水道引込」

道路から敷地内に水道を引込む工事で

以前に家が建っている土地であれば

既に引込がある場合が多いですが

以前の家が井戸を使っていたとか

一度も家が建ってない土地には

水道管が入っていません。

新しく綺麗に整備された団地では

整備する時に引込されていますが

売買価格とは別途で水道負担金が

必要な場合もあります。

水道管が入っている道路と敷地の

距離によって変わります。

距離があればあるほど費用負担は

大きくなってきます。

土地は交渉をして安く買えても

後の整備に多額な費用がかかると

結局高い土地になってしまいます。

土地情報を確認する場合は、

面積や価格や環境だけでなく

水道・ガス・電気などのライフラインや

桝の位置など整備状況も大事です。

土地のご相談もお気軽にお問合せください

コチラまで

参考になれば幸いです。

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