ゆうこりん

2023.08.21 社長ブログ

土地が決まったら決済までの流れが始まりますよ！準備はお早めに！

• #家づくりの話

こんにちは！

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

今朝は土地決済でした。

土地について勉強中の

4月入社保育士のこっとんが

初めての土地決済だったので

私も同席させてもらいました。

お客様の土地が決まったら

あれよあれよという間に

決済まで流れていきます。

契約や審査手続きなど

慌ただしくなるので

土地が決まる前が

ゆっくり家を考える

チャンスでもあります。

今日はそんなお話しです！

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アウトレットでLIVEがあり

家族で行ってきました。

私たち夫婦二人とも好きな

アーティストが”C＆Ｋ”

結婚式に使った音楽は

すべてC＆Kです(笑)

 スタンディングだったので

子どもたちは見えなくて

ずっと肩車＆抱っこで

全然楽しそうでもないし

ぐったり疲れました。

若戸大橋が見えてくると

「帰ってきた～」って

なるのは若松人あるある？

子どもたち連れての

スタンディングLIVEには

行かないと誓った夜(笑)

セレクトホームは

理念を大事にしている会社です。

『社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと地域社会に貢献する』

セレクトホームの家づくりは

すべてお客様の幸せにつながっています。

セレクトホームのすべてが詰まった

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私たちの家づくり｜社長の想い

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【土地が決まったら決済までの流れが始まりますよ！準備はお早めに！】

やっと土地が決まった～

とホッとするのも束の間

土地決済をするために

動き出しますよ！！

土地決済は契約の時に

だいたいいつ頃までに

決済してねっていう

日付が切られているので

それまでに決済できるよう

テンポよく進んでいきます。

銀行が決まっていたら

まず、事前審査のやり直し

住宅ローンの事前審査は

この土地にこんな建物を

いつ頃に建てますと

仮の内容で審査をします。

仮と同じ内容なら良いですが

ほとんどの場合変わるので

事前審査からやり直しです。

いきなり本審査やろうぜ

って言うのも出来ません。

銀行から承認がおりたら

次こそ本審査です。

無事、本審査が承認になると

つなぎ融資の申込みです。

これが金融機関によって

いろいろだったりしますが

申込をしてOKが出たら

つなぎ融資の契約をして

初めてお金を借りられます。

それが、今朝立ち会った

土地代金の決済

これで正真正銘

その土地は自分のモノ

勝手に中に入っても

怒られません(笑)

でも、この一連の流れを

家のことを考えながら

進めていくので忙しい！

ただでさえ、

家事育児や仕事をしながら

忙しい日々を送ってるのに

お客様は大変だと思います。

そんな中でも家づくりを

楽しんでいただけるように

私たちが手となり足となり

お手伝いできればと思います。

土地決済は銀行の別室で

緊張感漂う物々しい雰囲気で

行われるのですが、

毎回思う

なんなんかなこの雰囲気

なんかもっと朗らかに

出来たらいいのになと（笑）

でも、大きなお金が動くので

司法書士の方も不動産の方も

無事取引が終わるように

気が抜けませんからね。

これも家を建てるからこそ

できる経験ですから、

想い出になれば幸いです。

というわけで、

土地が決まったら

スピーディーに進むので

それから会社をまわろう

なんて言ってたら大変

一生付き合う住宅会社を

慌てて決めてしまうのは

私なら残念だなと思います。

結婚相手も同じですよね。

ビビッと一目惚れも

良いかもしれませんが

この人は信頼できるかなと

確信がないと不安ですもの。

土地が決まるまでの間に

信頼して一生付き合える

住宅会社を決めておく

というのは

お客様がストレスなく

家づくりを進めるための

大事なことだと私は思います。

じゃあ、セレクトホームって

信頼できる会社なのかな？と

ご興味頂ける方はご予約ください♡

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その時はついでに

引っ越す前の我が家も

見て帰ってくださいね♡

4月6日7日暮らしの見学会＠若松区本町-インナーガレージがある家-

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