ゆうこりん

2023.07.07 社長ブログ

土地が広くなったら固定資産税って高くなる？

• #お金の話

こんにちは！

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

候補の土地を決めようと

悩まれてるお客様から

「土地が広くて

固定資産税が心配なんです」

っていう課題をいただいて

いろいろ調べていたところ

固定資産税について

気になるけどあまり知らない方

意外と多いのかもしれない

と思ったので、

そんなお話をしてみます。

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お気に入りで使っていたコップ

落として割ってしまいました。

先代のコップは取手が壊れ

「買い替えたら？」って

言われながらも使ってて

それを知ったオーナー様が

プレゼントしてくれたもの

自宅で使っていたコップを

代替品として持ってきたら

あら、これもオーナー様から

結婚祝いでいただいたもの

あたたかいオーナー様に

恵まれてて幸せ者です。

セレクトホームは

理念を大事にしている会社です。

『社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと地域社会に貢献する』

セレクトホームの家づくりは

すべてお客様の幸せにつながっています。

セレクトホームのすべてが詰まった

社長の想いはこちらから⇓⇓⇓

私たちの家づくり｜社長の想い

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【土地が広くなったら固定資産税って高くなる？】

不動産を持ったら必ず

固定資産税を払います。

1月1日時点での状況に応じて

不動産を所有している人に対して

毎年4月に納付書が届きます。

状況に応じてというのは

土地であれば何に使われてるか

建物であれば建っているのか

我が家は1月1日は基礎工事中で

家は建っていない状況なので

2023年度は土地のみでした。

2024年度からは建物と

家が建っている土地として

税金を納めることになります。

住宅用地は建物が建っていると

200㎡までは６分の１

200㎡超える部分は３分の１

かなり減税してくれるんです。

ちなみに我が家は103.72㎡と

狭小地なので丸々６分の１

家が建っていない場合は

課税標準額×1.4%

2,754,377×1.4%＝38,561円

家が建った来年は

2,754,377×6分の１＝459,062

459,062×1.4%＝6426円

年間6,426円ですって！！

いやっほーい！！

ってまあ、喜ぶのも束の間

来年は3階建ての建物に対して

ボリューミーな税金が来て

真っ青になるはず（涙）

というわけで、

面積が広ければ広いほど

固定資産税は高くなりやすい

けれど、固定資産税は

評価額×面積で決まるので

広さだけが目安ではありません。

ご心配な方は、土地の売主の方に

今の固定資産税を教えてもらうと

目安になって安心できますね。

家を建てるには様々な課題があり

解決せずに良い家は建ちません。

そんな課題を解決するのが私たち

安心してご相談ください。

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ご来社の際は

我が家も是非見て帰ってください！

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4月6日7日暮らしの見学会＠若松区本町-インナーガレージがある家-

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