ゆうこりん

2024.04.16 社長ブログ

家を建てるためのフラット35や個人情報などプロの情報提供とは！？

• #セレクトホームの強み
• #住宅ローンの話
• #家づくりの話

こんにちは！

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

住宅ローンが通らなかったら

家は建てられません

個人情報やフラット35など

プロの情報提供とは！？

今日はそんなお話しです

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バスケチームに入部して1週間

少しずつ慣れてきた様子

でも、多分筋肉の使い方が

分かってないんですよね

何のためにやってるか

知ってるか知らないかで

成長って全然違いますよね

セレクトホームは

理念を大事にしています

社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと

地域社会に貢献する

家を建てることで今よりも

幸せな暮らしを叶えたい

そんな方のお力になります。

セレクトホームのすべては

こちらから⇓⇓

私たちの家づくり｜社長の想い

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【家を建てるためのフラット35や個人情報などプロの情報提供とは！？】

家を検討しようと思ったら

ローンが組めるか組めないか

とても重要ですね

現金一括で家を買える方は

なかなかいませんからね

住宅ローンは組めるものと

思われてる方って多いけど

ローンが組めなくて

苦戦する方もいらっしゃいます

昨日は奥様一人でのご来社で

お金のお話しをしていたら

他社で住宅ローンを

通してみたけどダメだった

と教えてくださって

住宅ローンが通らない理由は

個人情報なので金融機関は

通常は教えてくれないので

想像するしかないんですけど

自分自身の個人情報に

問題がある

過去のクレジット関係で

遅滞があるとか

審査の時に申告した以外の

ローンが発覚したとか

ご自身の個人情報を確認して

ローンに挑みたい方は

コチラ☟☟

https://www.cic.co.jp/

個人情報に課題がある方は

ほぼどこの金融機関でも

住宅ローンは組めないので

家をどうするかよりも

個人情報を解決する

ことが先決なので

いつでもご相談ください

個人情報に問題ないけど

ローンが通らない方は

勤続年数や勤続先などに

問題がある

民間の金融機関は

個人事業主、経営者には

厳しいからですね

経営者が親や兄弟だと

源泉徴収票だけでなく

会社の決算書の提出が

必要になったりします

会社の決算書を提出すると

法人化して間もないとか

利益が出てるかどうか

実績をみられます

民間の銀行が厳しい時は

フラット35がお勧めです

フラット35は源泉徴収票の

数字で判断してくれるので

経営者やそのご家族などに

優しいローンです

昨日もフラット35について

お話しをしていたら

セレクトホームに来る前に

相談に行った不動産の方が

フラット35で借りる人は

2割くらいしかいない

しかもその2割の方は

破産などで家を手放した

そんな話をされたようで

ご主人がフラット35に

不信感を抱かれてるとか

なに言ってんだ！

って話ですよ

フラット35は

住宅金融支援機構という

国が資本金を出してつくった

独立行政法人ですよ

フラット35のＨＰ

人を破産させるような

ローンを取り扱うはずが

あるわけないでしょう

必要以上に

人の不安を煽る人

大っ嫌いです

家づくりでもなんでも

お客様は課題や悩みを

解決するために

相談に来られるんです

それなのに

無駄に不安を煽って

選択肢を狭めるような

ことをしてはいけません

以前にも50年ローンを

正しい伝え方をせずに

家を建てさせようという

目的のために使うから

お客様が50年ローンに

不信感を持ってしまう

50年ローンが良いか悪いか営業マン次第！？

なにやってんだ！

って話ですよ

家は大きな買い物ですから

不安も大きいものです

不動産とか住宅会社とか

プロとして仕事してる人が

やっちゃいけません

お客様が正しい情報を得て

最適な選択ができるように

メリットデメリットを

伝えるのがプロの仕事です

セレクトホームは

お客様が不利になるような

そんなことは絶対に

提案しませんからね

家を建てても建てなくても

どっちでもいいから

私たちに相談して！

ってお伝えしました

安心して相談できる方が

いない時は私たちに

ご相談くださいませ！

相談会のご予約はコチラ☟☟

無料相談会予約

家を手放した方が

身近にいらっしゃって

もともとローンに不安を

ご主人がお持ちだそうで

それに不動産屋さんからの

不安の煽りのせいで

フラット35に抵抗があるので

どうだろうなんて話してて

確かに民間の銀行に比べて

金利が高くなるので

毎月の支払いも高くなるのが

固定金利のデメリット

でも、これから10年20年先

万が一金利が上がったら

固定で良かった～

って安心するかもしれない

金利が上がるリスクがない

それが固定金利のメリット

どちらが正しい間違い

ではありません

どちらが自分たちに

合ってるか合ってないかです

どうなるか分からない未来に

不安ばかり抱いていても

幸せにはなれません

結婚も同じです

この人と結婚したら

絶対に浮気もしないし

離婚なんてあるわけない！

そんなの分かりませんよね？

何があるか分かりませんよ

この人と幸せになるんだって

覚悟するんです

家づくりも同じです

住宅ローンの金利は

変動で良かったのか

間取はこれが正解なのか

そんなことばかり

不安をいだいていても

幸せにはなれません

この家でこのローンで

家族みんなで幸せになる

覚悟を決めるんです

幸せは誰かから

与えてもらうものじゃなく

運任せでもなく

自分でつくるもの

覚悟を決めて

幸せになるんですよ

不安がある時は

いつでもご相談ください

覚悟を決める

力になれたら幸いです

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https://ws.formzu.net/dist/S208311291/

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