ゆうこりん

2022.10.21 社長ブログ

家を建てたあとの保証は『住宅瑕疵担保保険』とプラスアルファで安心！

こんにちは！

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

芋掘り遠足で芋が大量です。

長男のリクエストでチップスに

お父さんが揚げてくれました。

我が家はやりたいことはすべて

お父さんに伝えると叶います(笑)

金曜日のメルマガとブログが

同じ内容になるので考えた末

今回からブログに1本化しました！

今回のテーマは

『住宅瑕疵担保保険』についてです。

家を建てたあとの保証って

どうなるのか気になりますね。

たくさんの設備や機能を備えた家は

時間が経てば劣化や不具合もあって

当然それには長期保証はありません。

ただし、建築による欠陥については

住宅会社の10年の保証があります。

以前は住宅会社が保証をするという

会社任せになっていたのですが

住宅会社が倒産したり資金がなく

修繕してもらえない場合は

お施主様が多額の費用を負担する

ということが起きていました。

そこで、住宅瑕疵担保履行法で

『住宅瑕疵保険』に加入して

修理費用を備えることが

住宅会社に義務付けられました。

なので、万が一会社が倒産しても

保険会社に申請して保険金で

修理費用が賄えるので安心です。

欠陥のことを瑕疵と言いますが

内装が注文通りでない！などは

瑕疵にはなりません。

柱や基礎などの構造で主要部分や

雨漏りなどが対象となって

10年間の保険が適用されます。

また、住宅瑕疵担保履行法では

紛争処理体制という制度があり

住宅会社とお施主様の間で

揉め事があった場合には

1万円の申請料を払うことで

専門家に間に入ってもらえます。

とはいえ、紛争処理機関なんて

利用しないのが一番ですから

信頼できる会社を選ぶことが

大事になってきますね。

建てたら一生の付き合い、

揉めた会社と一生付き合うなんて

気持ちよくありませんからね。

住宅会社によってはそれぞれに

手厚い保険がついています。

セレクトホームでは、

10年間の瑕疵保険の後に

第三者機関の10年保証がついて

トータル20年保証されています。

この保険や保証を受けることも

メリットの一つですが、

そのためには厳しい検査を受けて

合格しないと受けられませんから

役所だけではなく、第三者機関の

検査も受けられて安心ですね。

他にも、10年間365日24時間

緊急事態の時に駆け付けてくれる

サービスも受けられるのです！

第三者機関の保証が付く場合

保証だけでないメリットもあるので

住宅会社をまわる際にはその辺も

是非、聞かれてみてください。

お役に立てば幸いです。

インスタライブは12時20分に配信します。

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