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2022.09.16 社長ブログ

家づくりの安心な資金計画には金利がポイント!家は大きな買い物だから安心安全が一番です。

こんにちは!

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

 

広報のなるちゃんが息子たちに

マスクをプレゼントしてくれて

大好きなウルトラマンにご機嫌

のはずが、おもちゃを隠され

あっという間に不機嫌な弟と

 

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おもちゃを隠した兄です。

 

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金曜日はメルマガデーです。

『家づくりの安心な資金計画には

 金利がポイント』

というテーマで配信しました!

 

今までは私が業務の最前線にいて

お客様とお話ししてきたのですが

それでは会社の成長にならないので

私がいなくても良い会社を目指して

スタッフのみんなに業務を任せて

裏方に徹するようにしてきました。

 

先日、久しぶりに資金計画のお話を

させていただいた機会があったので

資金計画をする上での金利について

メルマガを書いてみました。

 

家づくりの総予算を考える時にまず、

月々これくらいなら支払える額から

逆算して総額を算出しますよね。

 

その時にどの金利で算出するかで

借りられる額というのは違うのです。

 

月々10万円台の返済を希望しても

固定金利の場合は当初10年1.27%

月々が約106,000円で、借入3,600万円

変動金利で0.6%だった場合

月々が約106,000円で、借入4,000万円

 

なんと、借入の差が400万円に!?

 

同じ支払いでも金利が低ければ

たくさん借入が出来るんですね。

お得に感じませんか?

 

でも、低い金利の変動金利は

変動するというリスクがあるのです。

なので万が一金利が上がったら

計画が大きく変わってしまいます。

 

リスクがある計画では意味が無いので

計画は必ず固定金利で設定します。

 

ただ、それを変動金利で借りるのはOK

 

固定金利で計画した総額3,600万円を

変動金利0.6%で借りた場合

月々の支払いは約95,000円です。

1万円ほど余裕が出来ますね。

106,000円支払う覚悟を持って

1万円を万が一のリスクに備えて

貯めておけると安心です。

 

家は大きな買い物であり

家族で暮らす大切な我が家ですから

安心安全が一番ですね!

 

今まで私がお客様にお伝えしていたこと

久しぶりにお話しさせていただいて

やっぱりお客様とのお話しは楽しい

 

適材適所とよく言いますが、

私は心の底から技術肌ではなくて

営業肌なんですよね。

昔から接客業が大好きでした。

 

今は裏方にまわってスタッフのみんなと

接客のロープレやイベントのリハをして

お客様に心地よい対応ができるように

力を注いでいます。

 

家づくりのことでお困りごとがあれば

是非セレクトホームへご相談ください。

精一杯お力にならせていただきます。

 

毎日インスタライブは12時20分から!

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時間:10時~17時

場所:セレクトホーム 本社

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注文住宅という夢を叶えていただく

お手伝いをする住宅会社です。

 

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