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こんにちは！
セレクトホーム代表の重永ゆうこです。
候補の土地を決めようと
悩まれてるお客様から
「土地が広くて
固定資産税が心配なんです」
っていう課題をいただいて
いろいろ調べていたところ
固定資産税について
気になるけどあまり知らない方
意外と多いのかもしれない
と思ったので、
そんなお話をしてみます。
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お気に入りで使っていたコップ
落として割ってしまいました。
先代のコップは取手が壊れ
「買い替えたら？」って
言われながらも使ってて
それを知ったオーナー様が
プレゼントしてくれたもの
自宅で使っていたコップを
代替品として持ってきたら
あら、これもオーナー様から
結婚祝いでいただいたもの
あたたかいオーナー様に
恵まれてて幸せ者です。
セレクトホームは
理念を大事にしている会社です。
『社員の幸せこそ会社の繁栄
私たちは家づくりを通して
お客様の幸せと地域社会に貢献する』
セレクトホームの家づくりは
すべてお客様の幸せにつながっています。
セレクトホームのすべてが詰まった
社長の想いはこちらから⇓⇓⇓
私たちの家づくり｜社長の想い
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【土地が広くなったら固定資産税って高くなる？】
不動産を持ったら必ず
固定資産税を払います。
1月1日時点での状況に応じて
不動産を所有している人に対して
毎年4月に納付書が届きます。
状況に応じてというのは
土地であれば何に使われてるか
建物であれば建っているのか
我が家は1月1日は基礎工事中で
家は建っていない状況なので
2023年度は土地のみでした。
2024年度からは建物と
家が建っている土地として
税金を納めることになります。
住宅用地は建物が建っていると
200㎡までは６分の１
200㎡超える部分は３分の１
かなり減税してくれるんです。
ちなみに我が家は103.72㎡と
狭小地なので丸々６分の１
家が建っていない場合は
課税標準額×1.4%
2,754,377×1.4%＝38,561円
家が建った来年は
2,754,377×6分の１＝459,062
459,062×1.4%＝6426円
年間6,426円ですって！！
いやっほーい！！
ってまあ、喜ぶのも束の間
来年は3階建ての建物に対して
ボリューミーな税金が来て
真っ青になるはず（涙）
というわけで、
面積が広ければ広いほど
固定資産税は高くなりやすい
けれど、固定資産税は
評価額×面積で決まるので
広さだけが目安ではありません。
ご心配な方は、土地の売主の方に
今の固定資産税を教えてもらうと
目安になって安心できますね。
家を建てるには様々な課題があり
解決せずに良い家は建ちません。
そんな課題を解決するのが私たち
安心してご相談ください。
ご来社の際は
我が家も是非見て帰ってください！
⇓⇓⇓⇓
-狭小地を愉しむ家-完成見学会＠若松区本町
インスタのDMは私が必ず返信しています。
どんなことでもメッセージ喜びます♡
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