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2児の母社長が
断熱×デザイン×女性目線の注文住宅で
家族の幸せを提案する

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2023.07.07 社長ブログ

土地が広くなったら固定資産税って高くなる?

こんにちは!

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

 

候補の土地を決めようと

悩まれてるお客様から

 

「土地が広くて

固定資産税が心配なんです」

 

っていう課題をいただいて

いろいろ調べていたところ

固定資産税について

気になるけどあまり知らない方

意外と多いのかもしれない

と思ったので、

そんなお話をしてみます。

 

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お気に入りで使っていたコップ

落として割ってしまいました。

 

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先代のコップは取手が壊れ

「買い替えたら?」って

言われながらも使ってて

それを知ったオーナー様が

プレゼントしてくれたもの

 

自宅で使っていたコップを

代替品として持ってきたら

 

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あら、これもオーナー様から

結婚祝いでいただいたもの

 

あたたかいオーナー様に

恵まれてて幸せ者です。

 

セレクトホームは

理念を大事にしている会社です。

『社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと地域社会に貢献する』

 

セレクトホームの家づくりは

すべてお客様の幸せにつながっています。

 

セレクトホームのすべてが詰まった

社長の想いはこちらから⇓⇓⇓

私たちの家づくり|社長の想い

 

 

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【土地が広くなったら固定資産税って高くなる?】

 

不動産を持ったら必ず

固定資産税を払います。

 

1月1日時点での状況に応じて

不動産を所有している人に対して

毎年4月に納付書が届きます。

 

状況に応じてというのは

土地であれば何に使われてるか

建物であれば建っているのか

 

我が家は1月1日は基礎工事中で

家は建っていない状況なので

2023年度は土地のみでした。

2024年度からは建物と

家が建っている土地として

税金を納めることになります。

 

住宅用地は建物が建っていると

200㎡までは6分の1

200㎡超える部分は3分の1

かなり減税してくれるんです。

 

ちなみに我が家は103.72㎡と

狭小地なので丸々6分の1

 

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家が建っていない場合は

課税標準額×1.4%

2,754,377×1.4%=38,561円

 

家が建った来年は

2,754,377×6分の1=459,062

459,062×1.4%=6426円

 

年間6,426円ですって!!

いやっほーい!!

 

ってまあ、喜ぶのも束の間

来年は3階建ての建物に対して

ボリューミーな税金が来て

真っ青になるはず(涙)

 

というわけで、

面積が広ければ広いほど

固定資産税は高くなりやすい

けれど、固定資産税は

評価額×面積で決まるので

広さだけが目安ではありません。

 

ご心配な方は、土地の売主の方に

今の固定資産税を教えてもらうと

目安になって安心できますね。

 

家を建てるには様々な課題があり

解決せずに良い家は建ちません。

そんな課題を解決するのが私たち

安心してご相談ください。

相談会のご予約はコチラから

 

ご来社の際は

我が家も是非見て帰ってください!

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