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2児の母社長が
断熱×デザイン×女性目線の注文住宅で
家族の幸せを提案する

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2024.03.05 社長ブログ

住宅ローンとリフォームローンはなにが違う!?

こんにちは!

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

 

リフォーム工事の依頼も増え

リフォームローンを扱う機会も

多くなってきました

 

住宅ローンとリフォームローン

なにが違う!?っていうお話です

 

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インスタのストーリーを見て

長男とけん玉対決しよう!と

約束してくれています

 

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今までお世話になったからと

サインを書いてくれました

 

素敵な心を持ってるお子さま

人への感謝や思いやりは

全部自分に返ってきますからね!

 

 

セレクトホームは

理念を大事にしています

 

社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと

地域社会に貢献する

 

 

家を建てることで今よりも

幸せな暮らしを叶えたい

そんな方のお力になります。

 

 

セレクトホームのすべては

こちらから⇓⇓

 

私たちの家づくり|社長の想い

 

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【住宅ローンとリフォームローンはなにが違う!?】

 

 

リフォームの打合せで

空間把握をするために

机を動かしていたので

 

 

隣同士でお話しするスタイルで

今後の流れを説明することに

 

 

隣同士は親密な関係を

つくりやすいそうで

 

 

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「隣で失礼します!」と

ちゃんとお断りして(笑)

大切な奥様ですからね

失礼があってはいけません

 

 

90度で人と座ると

リラックスして話せるそう

 

 

打合せ室は対面なので

リラックスしてもらえるよう

テーブル変えようかな~

 

 

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なんて思ってるところです

 

 

最近リフォームのご依頼も

少しずつ増えています

 

 

リフォームもされますか?

ってよく聞かれますが

もちろんやってます!

 

 

最初からリフォームの依頼を

いただくこともありますが

 

 

注文住宅のご相談から

中古を購入してリフォームの

ご依頼になる場合もあります

 

 

少額なリフォームもあれば

高額なリフォームもあって

 

 

注文住宅と変わらず

お金のところからご相談に

乗らせていただくので

安心してご相談ください!

 

 

先日お引渡しをさせてもらった

リフォームのオーナー様は

住宅ローンを組まれましたが

 

 

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昨日打合せさせてもらった

お客様はリフォームローンを

借りられての工事です

 

 

 

住宅ローンと

リフォームローン

この二つの違いとは!?

 

 

まず、リフォームローンの

借入可能額は1500万円まで

 

 

新築に近い金額での

大規模リフォームや

中古を購入してリフォーム

の場合は住宅ローンになります

 

 

リフォームローンは

住宅ローンに比べると

 

 

金利が高い

住宅ローンは変動だと

0.4~0.9%に対して2.5%~3.5%

 

 

期間が短い

住宅ローン最長50年に対し

最長20年です

 

 

手続きが簡単

住宅ローンは書類も多く

審査も厳しくなりますが

リフォームは書類も少なく

手軽に借りられます

 

 

保証会社がいらない

住宅ローンは保証会社に

保証をしてもらうため

保証料が必要になりますが

リフォームは必要ないので

諸費用が抑えられます

 

 

保証料はだいたい

借入額の2.2%くらいが目安

3,000万借入をするなら66万

バカになりませんね!

 

 

無担保で借りられる

住宅ローンの場合は銀行が

万が一返済が滞った時に

土地建物の権利を取れるよう

担保をつけますが

 

 

リフォームローンはなんと

無担保で借りられるので

抵当権設定費用などの

経費も抑えられますね!

 

 

団体信用生命保険に

加入するか選べる

これは銀行によるかもですが

 

 

住宅ローンの場合

銀行で借入をするなら

団体信用生命保険は必須

 

 

なので持病がある方など

生命保険に加入が難しいと

住宅ローンは借りられません

 

 

リフォームローンの場合は

加入するか選べるので

誰でも借りられますね

 

 

家族が幸せになるために

どんな家が良いのか?

 

 

迷ったらご相談ください

必ずお力になります

 

 

正直、どんな家でも

家族が元気で笑顔なら

幸せになれるんです

 

 

でも、もうちょっと

家という手段をつかって

幸せをつくるとしたら

どんな家がいいだろう?

 

 

予算重視なのか?

立地重視なのか?

冬あたたかい家なのか?

デザインなのか?

 

 

幸せになるために必要な

価値って違いますからね

 

 

お客様が求める価値を導いて

幸せになるための「家」を

ご提案させていただきます

 

 

セレクトホームが提供する

「価値」と合わなければ

一生のご縁にはなりません

 

 

仕事は喜んでもらえないと

意味がありませんからね

 

 

注文住宅なのかマンションか

建売かリフォームにするか

迷われててもご遠慮なく

ご相談に来てくださいね!

 

 

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お子様もご一緒なんて

大大大歓迎でございます

 

 

自分たちに必要な家の価値を

みつけたい方はお気軽にどうぞ

相談会のご予約はコチラから

 

 

引っ越した後の我が家はいつでも

ご案内させていただきます。

 

4月6日7日暮らしの見学会@若松区本町-インナーガレージがある家-

 

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