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CONTRIBUTOR投稿者
こんにちは 重永ゆうこです。
お客様にご予算をお聞きすると
「土地と建物で〇〇〇万円」とお答えが多く
土地建物以外にかかる費用をお伝えすると
「そんなにかかるんですか！」と驚かれます。
家は、土地と建物の費用だけでは建ちません。
たくさんの諸経費やその他工事が必要です。
土地を購入するだけでも仲介手数料だったり
司法書士さんへ登記費用を払ったり
売主様へ固定資産税を支払ったりします。
売買代金だけじゃないんですね。
建物も住宅会社に払う費用だけでなく
司法書士さんや銀行、その他もろもろあります。
だから必ず資金計画が必要になります。
そこで、お勧めするのは引き算の資金計画
土地1000万＋建物2000万＋登記35万＋・・・・
という足し算では予算オーバーになりがちです。
どの土地で、どこの住宅会社で家を建てても
必ず必要になる諸経費やその他工事費用
まずは総予算から引き算していきます。
総予算－諸経費－その他工事費＝土地と建物予算
引き算で考えていくことで、予算オーバーしない
安心な資金計画を立てることができます。
実は、貯金も同じ考えなんですね。
収入－支出＝残ったお金を貯金する
ではなくて、
収入－貯蓄＝残った予算で支出する
そうすると貯金ができる家計になります。
家族に何かあって守ってくれるのは貯金です。
家を建てるからこそしっかり貯金もしたいですね。
まずはお金の相談からしてみたいという方は
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