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2児の母社長が
断熱×デザイン×女性目線の注文住宅で
家族の幸せを提案する

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2023.05.18 社長ブログ

旗竿地のメリットデメリットから、土地とのご縁につながるヒントを得よう!

こんにちば!

セレクトホーム代表の重永ゆうこです。

 

こんにちは 重永ゆうこです。

 

北九州、注文住宅、セレクトホーム、外断熱、家を建てる おしゃれ 無垢

 

私が生まれる前からお付き合いのある

左官の河淵さん

ちょうどお誕生日の日に近くにいたので

ささやかなお祝いをしました♡

 

 

さて、最近は土地情報を眺める毎日

あまり好まれない「旗竿地」

旗と竿のような形からそう呼ばれます。

 


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入り口が狭いとか、車を入れにくいとか

家に囲われて目線が気になるなど

デメリットの方が多そうですよね。

出来ればキレイな真四角の土地がいいと

お希望される方も多いと思います。



でも、デメリットがあるということは

必ずメリットだってあります。

 

真四角で車も停めやすい土地に比べると

価格は下がりやすく交渉もしやすいですね。

小さなお子様がすぐに道路に出れない

奥まっているから道路からの目線が気にならない

来客時は竿の部分に車が停められるなど

デメリットをメリットに変えることが出来れば

とってもいい土地になってきます。

 

土地をじーっと見ていても変わらないので、

家を入れてみてどんな風になるのか見てみると

その土地の見方が変わってきます。

土地は土地だけで見るのではなくて

建物とセットで考えることがお勧めです。

家を建てるための土地探しですからね!

 

利便の良い立地で土地を探されていて、

旗竿地に決められたお客様のお話です。

相場から考えて土地の予算は1500万円

土地に費用がかかるため、

建物はコンパクトでと考えていたところ

希望の地域で旗竿地を見つけました。

旗竿地だけじゃなく庭が取れない広さ

他にもデメリットはありましたが

予算の半額近くで購入することができました。


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まさにデメリットが予算の半額という

メリットになったわけですね。

余った予算は家の方に使えますから、

理想だったガレージや外に続く土間収納

庭が取れないため2階リビング+バルコニー

羨ましいくらい素敵な家を実現されました。

 

最初はデメリットだった旗竿の土地が

車は6,7台くらい停められて

メリットしか感じられないくらいです(笑)


私たちは住宅のプロとして

お客様にメリットデメリットをお伝えし

最適な選択をしていただくお手伝いをしています。

 

土地のこと家のことお金のこと

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