こうたくん

2024.06.09

家づくりとお金の話⑨～事前審査～

こんにちは！

セレクトホームの重永浩太です。

家を建てて幸せな暮らしを

実現するために必要な

お金の話パート⑨

事前審査のお話です

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実は去年の12月からダイエットを開始してまして

今のところ30kg減です。

今年中の目標はあと15kg減

トータル45kg減

これだけ減らしても

標準体重にはまだまだという

最終目標は60kg減

一人分の体重を

この世からなくしてしまいます

【会社理念】

社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと

地域社会に貢献する

家を建てることで今よりも

幸せな暮らしを叶えたい

そんな方のお力になります。

セレクトホームのすべては

こちらから⇓⇓

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さて、今回は事前審査のお話です。

住宅ローンを審査するために必要な書類に

工事請負契約書と土地売買契約書があります。

ということは

住宅会社で間取りを決めて

契約をしないといけない

土地を決めて

契約をしないといけない

そこまでしてやっと住宅ローンの審査ができる

もし落ちてしまったら

今までの行動が全て台無しになってしまいます

そうならないように

事前審査というものがあります。

文字通り本審査に進む前に

借入れができるかどうかを

簡易的にチェックします

必要書類は申込書と

免許証、健康保険証

源泉徴収票もしくは確定申告書

これで審査ができます

事前審査をすることで

今の計画のお金が借りられるのかどうかが

分かります

でも過去に支払いが滞っているとか

健康状態に問題があるとか

事前審査に落ちてしまうこともあります

また今の借入が多すぎると

減額されてしまうこともあります

それでも問題を解決すれば

事前審査に通るようになります

まずは事前審査を出して

何か問題があるのかどうかを

確認することが大事です

セレクトホームでは

まず資金計画で

希望の家づくりに

いくらかかるのか

を確認します

そしてライフプランで

契約の借入を支払いながら

幸せに暮らしていけるのか

を確認します

その後事前審査で

希望の金額の借入れができるのか

を確認します

ここまでが

家づくりの準備です

ここまでしておけば

家と土地の予算が決まっているので

土地と住宅会社選びができるようになります

何事もしっかりと準備をすることが重要ですね

家づくりの準備をしたいと

思う方はいつでも声をかけてくださいね