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こんにちは！
セレクトホーム代表の重永ゆうこです。
園に展示されていた写真の写メ
「まあ可愛い」と親バカです。
卒園する数日前からほんのちょっとだけ
子どもたちに優しくなれています。
この幼い時間はあっという間なんだと
忘れずに毎日を大事にしたいですね。
私は20代の前半の数年間ですが
不動産で主に賃貸の仕事をしていました。
お昼休みはきっちり1時間休んで”いいとも”
定時になるとサッと帰るという仕事ぶりで
甘やかしていただいていました。
そんなちょっとした経験があるので
例えば仮住まいが必要な建て替え
仮住まいはほんの数カ月の間だけなので
出来るだけ費用は節約したいですから
貸主様や不動産会社に交渉が必要ですね。
また、新居に引っ越しの際の修繕費も
どれだけ費用がかかるか心配ですよね。
そんな時にお役に立てることがあります。
賃貸に携わり最初に 「へぇ～」と思ったのが
”善管注意義務違反”について
賃貸にずっとお住いの方はご存知と思いますが
善良な管理者として注意しておく義務があります。
へーただ住んでるだけじゃダメなんだ
と、思った記憶があります(笑)
建物は大家の持ち物だから関係ないと
雨漏りしているのに放置していたとか
換気扇が壊れて換気が出来ずカビたとか
そんなことが起こると契約違反になり
原状回復を求められることになります。
引渡しの立ち合いで何度も見てきました。
畳が腐っている、窓ガラスが割れている
あらゆる扉に穴が開いている
台所を清掃をせず何年も放置している
驚くべき惨状です。
そういう事例は多くはありませんが
意外と多いのが「清掃をしていない人」
荷物を出しただけですよね？という
埃などにまみれた状態です。
逆に美装後のようにピッカピカにされる
とても丁寧な方もいらっしゃいました。
借りたものは大事にするとか
返す時はキレイな状態でとか
大事にしないといけないですね。
当たり前に暮らしていれば問題ありませんが
もし、調子悪い状態で使っている設備や
壊れたけど生活に支障なく放置しているとか
あれば是非管理会社にご相談されてください。
もう20年前の私の経験ですが
お役に立てば幸いです。
建て替えのご相談もお気軽にお問合せください♡
インスタのDMは私が必ず返信しています。
どんなことでもメッセージ喜びます♡
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