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2021.06.11 コラム

40年50年住宅ローンのメリットデメリット

IMG_5139 (2)

こんにちは 重永ゆうこです。

最近、20代30代前半のお客様の場合
40年50年の長期ローンを組まれる方が
増えてきています。

「そんな長期でローン組むなんて!」
「一体何歳まで払ったらいいの!」

そう思う方もいらっしゃると思います。

長期ローンのデメリットは当然あります。
利息が増えますし、老後まで払うことになる
ローンというものを長期背負うのも嫌です。

では、メリットはというと
毎月の返済額を抑えることが出来ること。

若い方は今後の収入アップは見込めるけど
勤続年数が少ないうちは収入が低かったり
お子様が幼くて奥様が思うように働けない
という状況だったりします。

そうすると、出来る限り支払いを抑えたい。

長期ローンを組まなくても予算を抑えれば
支払いを抑えることが出来ます。
それでは希望の土地に希望の家が建たない

そんな場合の選択肢の一つが長期ローン
なのではないかと思います。

そして、長期ローンは若いからこそ出来る

住宅ローンは完済が80歳までなので
40代になってしまうと40年ローンは出来ない
若いからこその特権なんですね。

住宅ローンは生命保険がついているので
万が一のことがあってもローンは無くなり
家族に家を残してあげることが出来ます。

でも、万が一ではなくケガなどで働けない
ご主人以外の家族に何かあったりした時に
住宅ローンは待ってはくれません。

家族を守れるのは貯金しかありません。

住宅ローンを短く支払っていくことより
貯金が出来る家計にすることの方が
家を建てて家族が幸せになるために
大切なのではないかなと思います。

ご参考になれば幸いです。

STUDIO

若松スタジオ

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営業時間 / 8:30~17:30(水曜定休)

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