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CONTRIBUTOR投稿者
こんにちは 重永ゆうこです。
家が建つ土台となる地盤は大事ですから、
地盤調査をして必要があれば改良を行います。
「前に家が建ってたら大丈夫ですか？」
と聞かれることがありますが
残念ながら大丈夫ではありません(T_T)
昔は地盤調査をしなくても良かったのですが
今は地盤調査の結果を必ずつけて
役所に家を建てる申請をしないといけません。
また、新しく造成されたきれいな団地でも
「造成の時に改良してないのですか？」
と聞かれることがありますが
残念ながら、しておりません(T_T)
地盤調査というのは、その土地に対して
どんな家をどこに配置するというのが決まって
そのポイントを調査します。
まだ家も配置も決まってない状態では
地盤改良は出来ないのです。
もちろん、調査には費用がかかります。
調査費用だけで4万円から5万円前後くらい
いいなと思った土地すべてに調査は出来ないので
改良になって予算オーバーにならないよう
資金計画には入れておく必要がありますね。
一般的には100万円程度でよいと思いますが
地盤が弱いと思われる土地は120～150万程度
予算に入れておかれると良いと思います。
家の重さにもよって改良費用は変わるので
鉄骨系の家をご検討される場合は
もう少し多めの予算が必要になるかもしれません。
家づくりの参考になれば幸いです。
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