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CONTRIBUTOR投稿者
こんにちは 重永ゆうこです。
変動金利のお話しになった時に
よく2つのことを言われます。
「5年間は支払い変わりませんよね？」
「見直されても限界がありますよね？」
それは仰る通りなんです。
でも、変動金利だから金利は変動します。
どういうことかと言うと、
①「5年間は支払い変わらない」
でも、5年固定とは違いますよね。
あくまでも変動金利なんです。
じゃあ何が起こるのか？
毎月払っている支払いのうちの
利息と元金の割合が違ってるんです。
②「見直されても限界がある」
その通り、5年後の見直しも1.25倍までって
決まっています。
思い切り上げて払えなくなったりすると
銀行さんも困りますからね。
毎月8万円払っていて、1.25倍までだと
10万円までしか上がらないということ
（2万円も上がれば大変ですけどね）
でも、変動金利ですから利息に限界はなく
利息と元金の割合が変わっているだけ。
ということは、どうなるの？
もし、金利が上がっている場合は
利息をたくさん払っている状態なので
いっぱい払ったと思っていたら
元金が減ってない！？なんてことに。
こんな話をすると変動金利はダメ！って
言っているように聞こえるかもですが
そうではありません。
しっかりメリットデメリットを知って
ご自身に合ったローンを選んでいただく
そんなお役に立てば幸いです。
もし変動金利がいいなと思われたら
リスクを回避できればいいわけです。
金利が変動するというのがリスクなので
その時に困らない計画を立てておけば
安心して支払う事ができますよね。
またの機会で、リスク回避のお話も
出来ればいいなと思います。
住宅ローンや資金計画など、
マイホームにおいて大切なお金のこと
是非お気軽にご相談ください。
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