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2018.05.08 ブログ

直方市S様邸、中間市S様邸は基礎工事中!建売住宅と注文住宅の違いとは?

こんにちは。タケトウです。

直方市S様邸と中間市S様邸で基礎工事をしています。

基礎工事はお家の配置が確定します。それと共に、高さも確定します。

 

 

建築基準法の制限を守り、建物に付随する工事(外構工事、外部配管工事)を検討し、高さを決定します。

例えば、

道路から玄関までのアプローチに階段を計画する場合、何段にするのか?1段の高さや幅はどうするのか?など。外構工事は、建物工事完了後に

になります。そのため、検討が出来ていないと、外構工事の階段が上がりにくくなったりします。

 

また、高さは外構工事の費用にも関わってくるので、

先週に引き続き、

建売住宅と注文住宅の『家の価格、性能』ついてご説明します。

 

注文住宅は、性能(断熱、設備等)にこだわって計画し、お打合せ等に時間が必要なため、大量発注し部材価格や人件費を抑える建売住宅に比べ、建物の価格は高くなるのです。最近の建売住宅も性能が格段に悪い訳ではありませんが、こだわって計画した注文住宅に比べ、お引っ越し後のランニングコストが高くなります。

どちらもメリット・デメリットはあります。お客様に合った、お家選び、お家づくりがあります!

しっかりと計画をすることをお勧めします。

ご相談・お問い合わせ→http://www.select-home.net/request

 

建売住宅を購入後、ご自身で外構工事をされるといった話を聞きます。

注文住宅も建売住宅も建物工事と別に外構工事があります。

外構工事は建物高さの設定が低いと、土を入れる工事と別に、土を出す工事が発生します。土を処理する費用がかかってくるのです。建物の高さをを高く計画すれば、コンクリートや土を入れる作業のみになります。

建物価格とは別に外構工事の予算もしっかりと計画しお家づくりを進めてください。

 

個別セミナーでもご相談出来ます!

 

GW明けは家づくり個別セミナー開催!

5月19日㈯20日㈰10時~17時

ご予約は⇒http://www.select-home.net/form

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