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2児の母社長が
断熱×デザイン×女性目線の注文住宅で
家族の幸せを提案する

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2024.10.07 社長ブログ

残高証明書が届いたけど住宅ローン控除はいくら還ってくる?

家を建てたら住宅ローンや

固定資産税やメンテナンス

支払うものもありますが

もらえるお金もあります

 

それが、

住宅ローン控除

 

住宅ローンを組んだら

毎月お給料から引かれている

所得税や住民税が還ってくる

嬉しい制度ですね

 

家は大きな買い物だからこそ

お金のことを知っておく!

今日はそんなお話しです

 

セレクトホームは

理念を大事にしています

 

 

【理念】

社員の幸せこそ会社の繁栄

私たちは家づくりを通して

お客様の幸せと

地域社会に貢献する

 

 

家を建てることで今よりも

幸せな暮らしを叶えたい

そんな方のお力になります。

 

 

セレクトホームのすべては

こちらから⇓⇓

 

私たちの家づくり|社長の想い

 

北九州、注文住宅、新築、一戸建て、セレクトホーム、外断熱、家を建てる   おしゃれ 無垢   高気密高断熱   長期優良住宅   キッチン

 

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昨日の夜に駅までお迎え

長男が遠くから私をみつけて

抱きついてきてくれました

 

兄弟、小倉駅に迎え、ハウステンボス帰り

☝左長男、右次男

 

そんな長男のうしろを

のっそのっそと歩く次男

 

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【残高証明書が届いたけど住宅ローン控除はいくら還ってくる?

 

 

住宅ローンの残高証明書が

我が家にも届きました

 

 

年末調整、融資額残高証明書、住宅ローン控除

☝残高証明書

 

 

借入残高の0.7%を上限

13年間還ってくるのですが

 

 

借入残高が多くても

土地+建築費に対して

なので、火災保険や

登記費用や銀行諸費用などは

省かれてしまいます

 

 

あくまでも

建物の請負契約書と

土地の売買契約書に

記載された価格が対象です

 

 

外構工事や造成工事などを

請負契約書に入れていないと

対象にならない場合があるので

ご注意ください

 

 

例えば4000万円だったら

0.7%の上限は28万円

年間に28万円もらえたら

ラッキー!ってなりますね

 

 

でも、あくまでも上限で

支払った税金以上には

還ってこない

 

 

建築+土地にかかった費用

もしくは年末の残高

なので、毎月返済している分

残高は減っていますから

 

 

3900万になれば27万3千円

3800万になれば26万6千円

毎年同じ額ではありません

 

 

そして、

この還付を受けるために

家を建てた翌年には必ず

確定申告に行きます

 

 

残高証明書が必要なので

無くさないように

持っておきましょうね!

 

 

翌年からは会社に提出して

年末調整で受け取れるので

ご安心ください

 

 

我が家は去年、

それこそ残高証明を無くして

確定申告を途中であきらめて

帰ってきましたからね

 

 

その後見つかったのに

行くのを忘れてしまって

今に至ります

 

 

でも大丈夫です

この住宅ローン控除は

5年間遡ってくれる

 

 

しかも還付を受けるので

確定申告時期じゃなくて

いつでも受付てくれる

 

 

行き忘れてても慌てずに

落ち着いて申告しましょう

 

 

家づくりは大きな買い物なので

お金の計画はしっかり立てましょう

 

 

今日はライフプランで

セレクトホームさんなら

安心だから隠さず話します!

と仰っていただき

 

 

全力できてもらえたら

全力でお返ししますから

安心してお任せください

 

 

家を建てるための

ライフプラン

ではなくて

 

 

家族が幸せになるための

ライフプランです

 

 

すべての目的は

幸せになることです

 

 

結婚も仕事も家づくりも

ライフプランも同じ

目的を間違えてしまうと

後悔や失敗につながります

 

 

家族が幸せになるための

ライフプランを立てたい

と言う方はお気軽に

ご相談くださいね☟

 

お問い合わせ

 

私に直接ご連絡いただける

お問合せフォームまで☟☟

https://ws.formzu.net/dist/S208311291/

 

 

北九州、注文住宅、新築、一戸建て、セレクトホーム、外断熱、家を建てる おしゃれ 無垢 高気密高断熱 長期優良住宅 キッチン

 

 

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