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2021.05.14 コラム

住宅ローンの利息を減らす方法

IMG_4996

こんにちは 重永ゆうこです。

ローンには利息がつきものです。
利息なんて勿体ないから減らしたい!
誰もが思うことだと思います。

利息を減らす方法としては選択肢は2つ
借入を減らすか現金を増やすかです。

でも、借入を減らすと希望が叶わないとか
現金増やすと手元の貯金が減るのが不安とか
いろいろ課題が出てきますね。

例えば、3000万を35年間1.3%で借りたら
毎月の支払いは88,944円
35年間支払った総額は約3,735万円
735万円の利息を払うことになりますね。

では、月々どのくらいになるでしょう?

735万円を35年で割ったら月々17,500円

17,500円かーーーー!微妙!!
って感じじゃないですか?(笑)

普通に月々17,500円って言ったら
結構な出費だし高い気もするけど
3000万借りての利息だったらと思うと・・

車のローンや教育ローンと違って
住宅ローンって生命保険が付くんですね。
なので、ちょっと手厚い保険に入ってる
って思うのはいかがでしょうか?

支払い義務者に万が一のことがあっても
家族に安心して暮らせる家を残せる
そんな安心感に利息を払っているのだと

その代わり、貯金をしっかりして
その他のローンは組まないように現金主義で。

金利も劇的に低くて保険もつくなんていう
手厚い住宅ローンを減らす努力よりも
金利が高くて保険もつかないようなローンを
借りないという努力をした方が良さそうです。

ちょっとした考え方のお話ですが
お役に立てたら幸いです。

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