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2021.08.06 コラム

予算オーバーしない資金計画の立て方

IMG_5889

こんにちは 重永ゆうこです。

お客様にご予算をお聞きすると
「土地と建物で〇〇〇万円」とお答えが多く
土地建物以外にかかる費用をお伝えすると
「そんなにかかるんですか!」と驚かれます。

家は、土地と建物の費用だけでは建ちません。
たくさんの諸経費やその他工事が必要です。

土地を購入するだけでも仲介手数料だったり
司法書士さんへ登記費用を払ったり
売主様へ固定資産税を支払ったりします。
売買代金だけじゃないんですね。

建物も住宅会社に払う費用だけでなく
司法書士さんや銀行、その他もろもろあります。

だから必ず資金計画が必要になります。

そこで、お勧めするのは引き算の資金計画

土地1000万+建物2000万+登記35万+・・・・
という足し算では予算オーバーになりがちです。

どの土地で、どこの住宅会社で家を建てても
必ず必要になる諸経費やその他工事費用
まずは総予算から引き算していきます。

総予算-諸経費-その他工事費=土地と建物予算

引き算で考えていくことで、予算オーバーしない
安心な資金計画を立てることができます。

実は、貯金も同じ考えなんですね。

収入-支出=残ったお金を貯金する
ではなくて、
収入-貯蓄=残った予算で支出する
そうすると貯金ができる家計になります。

家族に何かあって守ってくれるのは貯金です。
家を建てるからこそしっかり貯金もしたいですね。

まずはお金の相談からしてみたいという方は
無料相談会へお越しください。
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