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大きな施設も住宅も
建築費用は莫大です
だからこそお金の計画や
シミュレーションが大事
建築するのがゴールじゃなく
建ったあとの経営や暮らしが
今の状態よりも良くなることが
目的ですからね！
どんな未来を描きたいのか
明確にして計画を立てて
安心して建築をしていこう
今日はそんなお話しです
セレクトホームは
理念を大事にしています
【理念】
社員の幸せこそ会社の繁栄
私たちは家づくりを通して
お客様の幸せと
地域社会に貢献する
家を建てることで今よりも
幸せな暮らしを叶えたい
そんな方のお力になります。
セレクトホームのすべては
こちらから⇓⇓
私たちの家づくり｜社長の想い
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
我が家のポストの横に
とうがらしが植わっていて
めっちゃ良く育つんです
☝唐辛子
辛いもの大好きな私は
この収穫を楽しみに
毎日育ち具合をチェック
昨日は10本ほど
収穫しました♡
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
【スイミングスクールを建て替えたらローンの支払いはどうなる！？】
私たち夫婦は子どもの頃に
スイミングを習ってて
息子たちも喘息もちなので
スイミングに通っています
☝嫌がらずに行く長男
☝嫌々で行く次男
☝右から2番目長男
左から2番目が次男
次男が行くのを嫌がるので
最近はできる限り授業をみて
頑張ってる姿をみてるよ～
アピールをしています(笑)
それなのに昨日は
長男は手を振ってくれて
次男は知らん顔(; ･`д･´)
そんな授業の約1時間
2階から見守ってるけど
夏はめっちゃ暑くて
汗が噴き出るくらい
だからお母さんたちは
1階の受付のところで
見守ってるんですけど
人が多いので私は2階へ
建物の構造がプレハブで
窓はアルミの1枚ガラスで
熱が伝わり放題です
暖房光熱費がかなり
かかってるだろうなと
想像していました
ヒマなので
スイミング・電気代
とかで検索していたら
電気代が年間1300万円
月にしたら108万円！？
水道代が年間3000万円
月にしたら250万円！？
大きな施設ではないので
3分の2にしてみたら
電気代72万円
水道代166万円
各級6人で1級から10級として
6×10＝60人（子どもだけ）
1日3時間あって週5日として
60×3時間×5日＝900人
一人会費が8000円として
（大人もいるので平均して）
900人×8000円＝720万円
コーチが5人で給料30万なら
5人×30万＝150万円
アルバイト5人で給料15万
5人×15万＝75万円
その他にもいろいろと
バスの維持費15万円
システム利用5万円
保険代10万円
清掃管理費15万円
すんごい適当ですけど
支出の合計508万円
ざっくり収入720万円
利益212万万円
他にも家賃とかいろいろ
経費もあるでしょうけど
じゃあ
断熱性能の良い建物に
建て替えたらどう！？
似たような施設を探したら
建築面積が約340坪！？
学校のプールの建て替えに
1億５千万円なんていう
記事をみつけたので☟
スイミングスクールは
サウナや更衣室や受付と
断熱性能も高めるので
3億くらいかかるかな？
（めっちゃ想像ｗ）
事業ローンで借りると
35年も借りれないので
20年で返済するとして
日本政策金融公庫の
20年の金利が2.3％で
月々返済が156万円
建物がキレイになるので
会費を9000円にしたら？
900人×1000円＝90万円
建物が建て替わることで
宣伝広告になって大人会員が
1日1人増えたら30人
30人×9000円＝27万円
断熱性能が高くなって
電気代が半額になったら
72万円÷2＝36万円
利益が162万円増えた！
ローン分賄えましたね
営業しに行こうかな(笑)
ヒマな時間つぶしに
（子どもを見れｗ）
そんなことをずっと
考えておりましたが
家づくりは大きな買い物
お金の計画はしっかりして
家計が火の車にならないか
今だけじゃなく
子どもたちが大きくなって
教育資金が必要になっても
車の買い替え時期になっても
夫婦で老後の不安もないように
ライフプランで確認して
お金の不安を解消しましょう
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